Điều kiện kinh tế và sự phát triển của Bình Dương hiện nay

Tại Bình Dương, với 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động, đây được xem như thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, nếu bạn bỏ ra khoảng hơn 1 tỷ đồng để đầu tư cho thuê các căn hộ cao cấp thì mỗi tháng bạn hoàn toàn có thế thu về hơn 10 triệu đồng.

Theo thông tin, tại khu vực này có rất nhiều các chuyên gia, các nhà quản lý ở nước ngoài sinh sống và làm việc. Vì vậy nhu cầu nhà ở rất cao, đồng thời họ được công ty hộ trợ một khoản khá lớn cho vấn đề sinh sống, khoảng 600 – 1.000 USD/ tháng tùy cấp bậc.

Rõ ràng, từ những điều kiện hết sức thuận lợi như vậy, Bình Dương đang có lợi thế rất lớn về việc phát triển ở lĩnh vực bất động sản.

Được biết,những chuyên gia này có yêu cầu rất khắt khe đối với nhà ở của mình, họ yêu cầu về độ an ninh tuyệt đối, điều kiện cơ sở vật chất đảm bảo. Nhưng tại đây lại có rất ít khu căn hộ có thể đáp ứng được điều đó. Với số lượng chuyên gia lên đến hơn 50.000 người nhưng mới chỉ có khoàng 3000 căn hộ đáp ứng đủ điều kiện tức là 6%.

Cung không đủ cầu, đó là lý do vì sao việc cho thuê các căn hộ quanh khu công nghiệp Bình Dương ngày càng được giá. Thậm chí đã vượt TP.HCM và được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng nếu so với lãi suất ngân hàng.

Nhiều chuyên gia phân tích nhận định rằng, Bình dương hội tụ đủ các yếu tố để phát triển nhưng vẫn còn thiếu nhiều dự án lớn. Nếu như Đồng Nai có các dự án Viva Park Giang Điền 18,22ha, dự án Biên Hoad New City, dự án KingBay tại Nhơn Trạch…. Thì Bình Dương hần như lại không có dự án lớn nào.

Đa phần nhu cầu về nhà ở tại Bình dương là đội ngũ cán bộ công nhân viên làm việc tại các nhà máy, các khu công nghiệp trong khu vực.. vì vậy, việc phát triển chung cư phù hợp với nhu cầu của thực của người dân.

Tại Bình Dương, các khu công nghiệp đang nhanh chóng mở rộng quy mô. Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III với diện tích 1.000 ha sắp thành hình sẽ đón nguồn lao động khổng lồ đổ về, trong đó có các kỹ sư nước ngoài. Nhiều chuyên gia dự đoán nhu cầu về nhà ở tại khu vực sẽ gia tăng nhanh trong thời gian tới.

GuocoLand là công ty bất động sản Singapore với hơn 40 năm kinh nghiệm. Đơn vị đã xây dựng dự án The Canary, khu đô thị phức hợp với tổng diện tích khuôn viên 175.000 m2 tại Bình Dương. The Canary sở hữu khu vui chơi giải trí hiện đại, khách sạn 4 sao, trung tâm thương mại, trường quốc tế và 1.200 căn hộ cao cấp. Dự án đã bước vào giai đoạn 2 và đang mở bán bán căn hộ cao cấp The Canary Heights.