Xu hướng đầu tư làm giàu bất động sản: Diện tích nhỏ và Thông minh lên ngôi hốt bạc

Nói về tình hình bất động sản của Việt Nam, năm 2019 được các chuyên gia đánh giá là một năm thuận lợi cho thị trường bất động sản. Nhưng tuy nhiên những chuyên gia cũng cho rằng nhà đầu tư bất động sản cũng có rất nhiều thách thức với không gian hẹp và yêu cầu mới đòi hỏi của khách hàng và nếu biết nắm bắt cơ hội thì các nhà đầu tư bất động sản vẫn có triển vọng phát triển tốt.

 Thị trường bất động sản của Việt Nam ngày càng phát triển một cách sôi động. Nhìn trên tổng thể thì những khu đất đang dần xuất hiện nhiều, làm thay đổi nhiều mặt thị trường bất động sản. Nhà đầu tư bất động sản cần phải có những thích nghi kịp thời để đáp ứng trong tình hình mới. Yêu cầu về việc ứng dụng công nghệ thông tin trong các dự án bất động sản được đề cao hơn. Và trước những yêu cầu, thách thức đặt ra, những nhà kinh doanh có thêm nhiều cơ hội nhưng cũng có thêm nhiều vấn đề phải khắc phục và vượt qua.

Việc ứng dụng công nghệ trong tiến trình xây dựng, quản lý và điều hành bất động sản được đề cao. Với những ứng dụng thông minh giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc sử dụng không gian sống của mình. Đồng thời với đó, các dự án xây dựng nhà chung cư, trung tâm thương mại cũng nhờ đó mà có tiến đô nhanh hơn, không chỉ vậy việc quản lý cũng đơn giản hiệu quả, không tốn của chủ đầu tư quá nhiều chi phí mà lại thân thiện với môi trường. Trước thách thức không gian ngày càng hẹp lại thì các chủ đầu tư bất động sản nên chú trọng đến việc áp dụng công nghệ này.

Tuy nhiên cũng theo các chuyên gia, thị trường bất động sản theo thời gian sẽ trở lên khó khăn và suy giảm hơn bởi các số liệu đang có xu hướng giảm sút về doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp. Biểu hiện như ở thành phố Hồ Chí Minh, giảm tới 16% các giấy phép xây dựng và nhiều công trình phải tạm ngưng để kiểm định và đối chiếu.

Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cung cấp, nhà ở xã hội mặc dù được khuyến khích phát triển nhưng hiện nay vẫn có tốc độ phát triển khá chậm, và chỉ đáp ứng một cách rất khiêm tốn nhu cầu. Mặc dù Chính phủ đã có những quy định hành lang thúc đẩy mô hình này phát triển nhưng mô hình này vẫn cần phải cải thiện nhiều hơn.

Ông Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý trung ương cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam cũng không nên quá lo lắng bởi tình hình bất động sản theo hướng công nghiệp vẫn có những cơ sở để phát triển tốt hơn.