Sự căng thẳng trong cuộc chiến thương mại Mỹ -Trung, đồng thời sự tham gia các hiệp định thương mại tự do FTA đã giúp Việt Nam có nhiều cơ hội thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài. Cụ thể, các Tập đoàn, công ty lớn đang bắt đầu di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam để nhằm tránh sự ảnh hưởng của chính sách thuế mà Mỹ sử dụng cho các mặt hàng có nguồn gốc từ Trung Quốc. Chính nhờ đó, đã mở ra cơ hội lớn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Các Tập đoàn, công ty sẽ cần tìm diện tích đất lớn để đầu tư xây dựng nhà máy. Dự báo những khu công nghiệp sẽ được xây dựng tại các tỉnh trọng điểm.
Tiềm năng phát triển của Bất động sản công nghiệp không những giúp nền kinh tế Việt Nam phát triển, tạo thêm nhiều công ăn việc làm mà còn ảnh hưởng tích cực đến những lĩnh vực khác như bất động sản cho thuê, kinh doanh mua bán…
Trước thông tin Bất động sản công nghiệp sẽ tăng trong thời gian tới, giá đất tại nhiều khu đã bắt đầu tăng. Tỷ lệ các khu công nghiệp mới được lấp đầy trong tương lai là rất cao. Các khu công nghiệp nằm ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An, thành phố Hồ Chí Minh hiện là những khu được các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất.
Để thu hút các nhà đầu tư chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, các khu công nghiệp trong nước đang tích cực đầu tư, cải tiến mô hình, kết hợp với đô thị hóa. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trong nước cũng không nên chủ quan trước những chuyển biến tích cực trong lĩnh vực bất động sản này. Vì Thái Lan, Indonesia, Ấn độ cũng là một trong những sự lựa chọn của các nhà đầu tư.